农业农村部农村社会事业发展中心拟对我单位东坝商业用房面向社会公开招租,欢迎有意向的承租人积极参与。
一、房屋情况:东坝商业用房位于北京市朝阳区东坝乡驹子房金泽家园小区313号楼、314号楼、318号楼、319号楼各楼一层,建筑面积为4143.83平方米。
二、招租方式及报价:我单位拟采取公开招租方式整体出租,报价方式为**元/平方米/天(不含物业管理费、暖气费,此两项费用由我单位支付)。由于使用该房屋而应向产权方或产权方以外的第三人缴纳的其他费用,包括但不限于水、电、通讯、网络、停车、排污、卫生等费用由承租方在实际发生时自行支付。
三、招租对象条件:
1.承租人必须是依法注册的独立法人,具有良好的财务状况、支付能力和商业信用。
2.承租人可为房屋中介、物业管理或其他适宜机构。
3.承租人注册资本不低于100万元。
4.承租人不能是正在接受国家有关部门审查、被其他企业兼并(或收购)或因重大经济纠纷正在打官司的企业。
5. 全面履行租赁合同,服从出租方管理,按时足额缴纳租金。
四、经营范围要求:房屋用途为商用,但不得用于住宿,不得从事明火餐饮、歌舞娱乐、互联网上网服务、生产加工及制造类经营等北京市明令禁止在此类房屋经营的项目。不允许经营污染、噪音大的行业;不允许从事危险行业,不能生产和堆放易燃易爆及有刺激性气味的物品,以及政府有关部门不允许经营的项目。
五、租赁方式及期限:整体承租,租期5年。
六、租金及预付方式:按照最终确定的出租价格作为租金标准,租金按6个月为一期进行预付。
七、报名时间:招租报名自2022年7月12日至2022年7月29日,每个工作日的8:00—17:00。
八、报名方式:有意承租者,请将承租意向函及相关资格证明材料(见附件)在招租截止时间前送(寄)达:北京市朝阳区东三环南路96号农丰大厦1013室。
九、有关说明:此次招租不组织现场看房,有意向者可按照房产地址自行前往。承租方不得对该房屋主体结构进行任何形式的改动。如需对室内进行装修,必须事先提出书面申请,经我单位同意并取得北京市相关审批手续后,方可施工。
十、联系方式:杨先生,联系电话:010-59199672;传真:010—59199674;电子邮箱:bgs2014@163.com
附件:
1.承租意向函
2.材料清单
农业农村部农村社会事业发展中心
2022年7月11日